持ち家と賃貸の良し悪しの論争は尽きることがないが、 車や家電と同じ、はたまた先進国と途上国の関係と同じで、新しい技術が出来た時に取り入れやすいか、既に旧式を導入（購入）しているから動きが鈍くなるか という問題もあります。 実際、2006年に家を買…

不動産屋さんに、尽力いただいて、情報が取り下げられ、無事に終わった。 経緯を確認するための電話があるかもしれませんと言われていたが、電話は無く、なんだか自分が悪者にされている様で、不快な感じだけ残りました。

不動産物件のデータベースを「レインズ」と言うそうです。 ネットには適正価格の設定や、透明性の維持と書いてありますが、今回は悪用されました。 こちらから掲載を外すようお願いしても「入力しましたが、社内での処理が終わってません。」との回答、明ら…

解除後、別の不動産屋さんが見つけてくれた買取業者さんが高い値段を提示してくれた。 ローンの残債を下回っているが、もともと自腹を切るつもりだったからお願いすることにした。 ところが、元の不動産が情報を引き下げないので、新しい買取業者との話が進…

仲介ではいつ売却できるか分からないから 業者への買取についてこちらからお願いして、やっと金額を出してきた。また、提示された金額は低く「仲介でしかないのかなぁ」と選択肢を狭くされてしまった。 売却の話は全然進まないけど、近所に新築や中古の売り…

住友不動産に専属専任にしたのに、ネットにアップするくらいで何もしてくれなかった。 スタンスとして仲介で売れる目処がついてからという悠長な感じでした。 こちらとしては自腹を切ってでも自宅を売却したいと意思を伝えても動いてくれなかったのです。 続…

最初、家が売却出来るか疑問だったから、よくチラシが入っていた住友不動産に連絡した。すぐに見積もりを出して訪問してくれた。 不動産会社と結ぶ契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3つがあるのですが、 住友の営業の人は他の…

人口減少で空き家が増え 解体や建て替えの採算が取れないから、誰も手を出さない状況は続くと思われます。 例えば「解体したら自分のモノにして良い」とか、今までの所有するという根本的概念を崩すくらいの奇策がないと、動かないと思います。 シェアエコノ…

持ち家のネックは働き方にも関わってきます。 最近は転勤を減らしたり、地域限定等広まりつつありますが、 住宅ローンを抱えていることで、一時的に給与が減る様な転職への挑戦が躊躇してしまうことがあります。 自分も転職活動で「ストックオプション制度は…

今回家の買い替えの最大の要因は家族構成の変化です。「男の子二人は同じ部屋で、無理すれば過ごせるのかな」とも思っていましたが、甘かった。 今の住宅では部屋を変化させるとか難しい、かといって障子やふすまという訳にはゆかない。 世の中全体で見れば…

今日は今住んでいる家の売却の契約を結んできた。なかなか出来ない経験ではあります。 そのあたりも詳しく解説してゆきます

色々な事情で 家を買い直しすることになりました 一度買ってしまうと選択肢が狭くなってしまいます。 本当に今回はそれを実感しました。

サラリーマンとして働いているだけでは生き方が制限されるとつくづく実感しています。 抜け出せない、変えられないの悪循環 そんな自分も含めて、それを断ち切る事について、ここで取り上げてゆきたいと思います

会社と家庭しかなく、親しい友人があまりいない40代男 これから新しい時代を生きて行くにあたり、どの様なコミュニティに加わったらいいのか、そもそも何をコミュニティとするのか？（それとも加わらないのか？） そのあたりも書いてゆきたいと思います

ビルオーナーの分配金利回りは5.9% 低金利の世の中では十分魅力的だと思います。 ところが「毎月分配で50円と70円のどちららが良いですか？」と金額で提示されると冷静な判断が出来なくなるから不思議です。 新光Jリートの分配金利回りは、70円の頃は年率19%…

毎月分配型で新光Jリートと、ビルオーナーは【分配金込み】のチャートを並べるとほとんど同じになります。投資先やベンチマークが同じだから当たり前ですね。 しかし、新光Jリートは70円、ビルオーナーは50円の分配を続けていました。 その結果、新光Jリート…

こちらもデバッグ会社です。 独立系の鎌倉投信が、いい会社として紹介してます。引きこもりやニートの雇用ってところも時代が必要とする会社だと考えます。

ドラえもんの道具のネーミングみたいですが、文具のコクヨが出している。勉強の時間をアプリに表示してやる気を促す商品みたいです。 先日紹介したリタリコ と共催セミナーも開催してて、残念ながら参加は出来ませんが、購入しようと思います 机に向かうこと…

不具合チェックのデバッグの会社です。 ゲームを作る会社はゲームの当たり外れがあるけど、裏方のデバッグならリスク分散出来ると思います。 これから、もっと必要であり続ける業種じゃないかと思います。

最初は「コンサルティングなんて胡散臭い」と思ってましたが、社長さんのインタビューを読んでファンになってしまいました。 和気あいあい、みんな仲が良いという会社も次のステップに進む必要があります。新しいネットやサービスの会社が増えこれから必要に…

元々はユーグレナ2931に注目していましたが、食料や燃料の実用化にはまだまだ時間がかかりそうです。 昨年ユーグレナとデンソーが締結しました。提携の4番目の理由、物資生産がカギになるんじゃないかと踏んでいます。

自動車部品の会社である安定感以外に、量子コンピュータへの挑戦も非常に期待できるのではないかと思ってます。量子コンピュータは自動運転との相性も抜群です。

転職サイトですが、写真で会社の雰囲気とか伝わってくる感じになってます。 リクルートや他社でも行っている様な「文字の求人票」で応募するスタイルが古く、ウォンテッドリーの方式が革新なのに、これが当たり前にスタンダードになってくると思います

LITALICOは障害者の就職支援の会社です。また、発達障害などの子ども向けの学習教室やプログラミング塾も運営しています。 この会社を知ったのはこの会社のアプリが海外で多くダウンロードされているとのこと。普遍性があることの証明です。 昨年、行政機関…

「お金にも働いてもらう」と、よく言われますが、株式投資はその会社で一生懸命働いている人がいるからこその投資の醍醐味がある。 投資のスタンスや基軸が必要で、それを見失えばギャンブルになってしまいます。 「自分の子どもが勤めるならどの会社にする…

証券や保険会社では、いまだに成績優秀者への表彰と称して飲み会をしたり、海外旅行に行ったりするみたいです。 そもそもそんな手数料を取るべきではないし、還元するべき。それを目標にがんばってしまう人がいたら本末転倒になりそうです。 悪習は止めるべ…

小売ですら店を減らしてゆくと、ニュースがありました。銀行も証券もお店の削減をして、ネットに注力するという方針を打ち出しています。 これからさらにお客さんとの接点はネット上になります。そうなれば店舗が重荷になり、過去の遺産になってゆくでしょう…

子ども達がユーチューブで、他人がやってるゲーム動画を見て、最初は何が楽しいのか理解出来なかった。 ホリエモンさんが『昔、友達の家に集まって、上手い人の見るのと同じです』と解説していて、『ああ、そうだったなぁ』と妙に納得しました。 ユーチュー…

子供たちのために、プラチナと金を積み立てています。 貴金属は金利が付かないから、複利効果が無く投資に不向きと言う人もいますが、 子ども達の結婚式などの将来のためにといった未来を楽しみに出来ます。 投資を始めるには、この様な感情が伴うコトが必要…

ネガティブなニュースが、（例えば、米中の関係悪化とか、失業率とか）当事者は深刻かもしれませんが、僕たちの日常生活には全く影響無いですよね。 私たちは日々の成果を求められるトレーダーや、機関投資家ではないので、その様なニュースは目や耳に入れな…